Local Upper Class - CONDOMÍNIO em Ivoturucai - ref.: 656553

Local Upper Class - Condomínio - Avenida Cassatella - Jundiaí - SP

Ivoturucai

Avenida Cassatella

Condomínio

Venda R$ 3.750.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

480m² Área útil

5.000m² Área total

12 Vagas

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Condomínio / Ivoturucai - Avenida Cassatella - REF.: 656553

Um respiro de natureza e paz pertinho de São Paulo, localizada no melhor condomínio de Jundiaí, o Parque dos Manacás. Para começar a entender o projeto da arquiteta Juliana Mancini, precisamos saber que ele foi pensado para ser a residência dos seus pais, ou seja, tudo de melhor que existe no mercado somados a muita dedicação para criar um projeto extremamente inteligente e sustentável. São 3 edificações no terreno de 5000m² e 800m² de área construída. A casa principal, o espaço de lazer e um ateliê que conta com cozinha, banheiro, quarto. O projeto foi desenvolvido para proporcionar ambientes frescos no verão e aconchegantes no inverno. As estruturas das casas são feitas em blocos cerâmicos de alta qualidade somados a laje em cima dos forros de gesso, o que garantem uma excelente térmica e acústica. A vedação é feita em caixilho de madeira com espessuras grossas e vidros reforçadas. Todas as janelas foram desenhas sob encomenda. A marcenaria completa e planejada cria um ambiente super confortável. Sobre os acabamento, encontramos pastilhas Colormix, Atlas e Jatobá, Portinari, Castelatto; mármore na lareira e na banheira do casal; Lepri, Deca nos metais e cubas Docol; revestimento fulget em todas as calçadas e pedra Goias aplicada uma a uma à mão nos caminhos de carro. A cobertura de garagem é em policarbonato que garante transparência e proteção. Painéis enormes em madeira maciça, conectam a área intima com o jardim. Capítulo a parte é a sustentabilidade do projeto. Começando pela hidráulica e elétrica, aterramentos, preocupações com descargas elétricas, toda a parte de esgoto que passa por uma fossa séptica e três sumidouros que fazem a filtragem da água até ela ser mandada para o solo. Além disso tem uma cisterna de 15 mil litros, a captação é feita pelo telhado e armazenada em uma caixa de alvenaria estrutural lacrada e subterrânea, para toda a irrigação de jardim. O aquecimento é feito por energia solar para todos os chuveiros e o sistema de quebra água fria da piscina; piso e telhado com madeiramento certificado; o projeto é pensado pela orientação dos ventos e do sol proporcionando ventilação cruzada e faces menos quentes. A iluminação da casa tem circuitos diferentes, Led nos lavabos e Iluminação completa no jardim seguindo o projeto de paisagismo. Na área externa nos surpreendemos com dois espaços com churrasqueiras, banheiros, vestiários, ducha, salão de jogos, garagem para carros de visitas. A casa ainda conta com um canil profissional para 4 cachorros, todo cercado com área coberta e área de sol, isterna de 15 mil litros, a captação é feita pelo telhado e armazenada em uma caixa de alvenaria estrutural lacrada e subterrânea, para toda a irrigação de jardim e abastecimento da piscina. Mobiliário e os eletrodomésticos permanecerão na casa. Marque um passeio e venha se encantar com a vista de perder o fôlego, os belos lagos e animais silvestres como esquilos, saguis e pássaros que encontramos pelo condomínio.

Localização aproximada do imóvel.

Alerta
Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.