Local Upper Class - SOBRADO em Vila Madalena - ref.: 394481

Local Upper Class - Sobrado - São Paulo - SP

Vila Madalena

Sobrado

Venda R$ 3.300.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

440m² Área útil

500m² Área total

3 Vagas

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Sobrado / Vila Madalena - REF.: 394481

Linda casa na parte mais tranquila na Vila Madalena, toda reformada com um projeto de 3 suítes mais escritório, terraço, acabamento ímpar. Uma vista espetacular para o Alto de Pinheiros. Espaço? (bastante) Silêncio? (como numa cidade pequena). Vista verde? (como de uma colina)! Agora feche os olhos e imagine tudo isto na V. Madalena! Sim é possível, sim existe! Próximo suficiente do miolo para ir à pé, mas longe o bastante para ter a sensação de estar numa cidade pequena, esta é uma casa que muitos chamam de oásis. Por fora você não daria muito, mas uma vez dentro... totalmente modernizada com três suítes, a principal com um closet e as demais com armários repletos de gavetas e prateleiras, todas com varanda, duas debruçadas no tapete verde da V. Beatriz. Você ainda poderá desfrutar de um mezanino com uma bancada de trabalho de frente para a tal vista de tirar o fôlego, uma cozinha integrada a sala de jantar com esta mesma vista, e uma varanda em balanço, e um living com porta balcão para um jardim frontal. Ornando tudo isto um paisagismo incrível. Sem falar no salão de 100 m2 com uma varanda e adega anexada para ser utilizado até onde sua imaginação permitir... Outra qualidade desta casa é que dificilmente você precisará usar luz elétrica durante o dia uma vez que a casa é rodeada por janelões e portas balcão que proporcionam uma claridade sensacional e uma atmosfera ótima. E a cereja deste bolo é um quintal de 200m2 dividido em três patamares com árvores frutíferas (amoreira, limoeiro, jabuticabeira, pitangueira e bananeiras), horta com irrigação automática, uma cozinha externa e uma sauna seca envidraçada para desfrutar toda esta vista. Alguns detalhes bacanas: aquecimento solar com sistema elétrico com acionamento manual, portas internas da marca alemã Hörmann, os pisos em madeira de demolição, dispensa ampla; 90% da iluminação em led, cabeamento estruturado em todo o imóvel e sistema de captação de águas pluviais, armários planejados.

Detalhes da Unidade:

  • Armário Embutido
  • Closet
  • Dependência de Empregados
  • Terraço
  • Área de Lazer
  • Living
  • Despensa
  • Garagem
  • Sótão

O que tem no condomínio?

  • Adega / champagnerie
  • Aquecedor central
  • Ar-condicionado
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Lavanderia
  • Serviços
  • Cinema
  • Hall
  • Quintal
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Mobiliada
  • Lavabo
Alerta
Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.